Gli elementi generali riguardanti l'imposta comunale sugli immobili sono:

IL PRESUPPOSTO
Il presupposto dell'imposta è il possesso di fabbricati e di aree fabbricabili situati nel territorio del Comune a qualsiasi uso destinati, ivi compresi quelli strumentali, o alla cui produzione o scambio è diretta l'attività di impresa.

Sono considerate parti integranti dell'abitazione principale, anche se al catasto sono inserite in maniera distinta, le unità immobiliari appartenenti alle seguenti categorie catastali:
C/6 - stalle, scuderie, rimesse ed autorimesse;
C/2 - depositi, cantine e simili;
purché pertinenziali ed accessori all'abitazione principale, ed utilizzati direttamente dal soggetto passivo d'imposta esclusi quindi quelli concessi in locazione a terzi, nel limite massimo di uno, per tipologia.

I SOGGETTI PASSIVI
I soggetti tenuti al pagamento dell'imposta sono:
a - il proprietario;
b - l'usufruttuario;
c - il titolare del diritto d'uso;
d - il titolare del diritto di abitazione;
e - il titolare del diritto di superficie e/o enfiteusi;
f - il locatario per gli immobili concessi in locazione finanziaria.

L'imposta è dovuta proporzionalmente ai mesi dell'anno solare per i quali si è protratto il possesso: il mese nel quale la titolarità si è protratta solo in parte è calcolato per intero per il soggetto che ha posseduto l'immobile per almeno 15 giorni, mentre non è calcolato per il soggetto che lo ha posseduto per meno di 15 giorni.

D. Lgs. 504/92 e successive modificazioni ed integrazioni;
Regolamento comunale.