Il Castello di Castiglioni, costruito dalla famiglia dei Catellini presumibilmente intorno all'anno 1000 d.C., è situato nella parte superiore del bacino del torrente Terzolle a monte della Pieve di S. Andrea a Cercina.
Considerato l'elevato e particolare valore storico e architettonico della struttura, il regolamento urbanistico vigente lo ricomprende tra i "complessi storici" i cui interventi, disciplinati dall'art. 34 delle norme generali, sono subordinati alla presentazione di un piano attuativo, qualora prevedano frazionamenti delle unità immobiliari e mutamenti dell'uso.
Allo stato attuale, si presenta come un edificio in notevole stato di degrado e abbandono, che sarà interessato da interventi di recupero edilizio che prevedono il riutilizzo delle superfici e delle volumetrie esistenti ai fini abitati, ricettivi e di ristorazione.
Il piano attuativo, a cui è subordinata la trasformabilità del complesso storico, è assoggettato al procedimento partecipativo di valutazione integrata ai sensi dei commi 1 e 2 dell'art. 11 della Legge Regionale n°1/2005 e del DPGR n°4/R del 09 febbraio 2007 e secondo i criteri applicativi approvati con deliberazione della Giunta Comunale n°221 del 03 dicembre 2007.
Pertanto la società "Jalor s.r.l.", proprietaria del complesso immobiliare, ha presentato in data 23.07.2007 il documento di "Valutazione degli Effetti Ambientali e Valutazione Integrata", integrato e modificato rispettivamente in data 28.11.2007 e in data 13.10.2008.
Nella proposta progettuale presentata è prevista la realizzazione di:
›  n°18 unità immobiliari residenziali, ciascuna con superficie utile lorda non inferiore ai 120 mq;
›  n°3 residenze d'epoca (residenze ricettive), gestite in forma imprenditoriale e destinate ad attività turistica;
›  un ristorante, posto al piano interrato, costituito da n°3 sale di modeste dimensioni e locali di servizio per la preparazione e somministrazione dei cibi. Tale attività potrà avere una sua autonomia funzionale rispetto alla parte del complesso a destinazione residenziale.
Con decisione n°107/2008 la Giunta Comunale ha autorizzato l'avvio della fase partecipativa di Valutazione Integrata che prevede alcuni incontri volti ad aprire alla conoscenza e alla partecipazione della città, le fasi di formazione delle scelte relative alla proposta di piano di recupero, mediante confronto e acquisizione di eventuali osservazioni e contributi che, se ritenuti pertinenti e significativi, confluiranno nel provvedimento che verrà poi assunto dal Consiglio Comunale.