DOCUMENTO DI VALUTAZIONE INTEGRATA (2353 KB)

TITOLO I: Aspetti generali di riferimento (1149 KB)
- Premesse;
- Il sistema della valutazione integrata con modalità semplificata;
- Contenuti della Valutazione Integrata;
- Metodologia della Valutazione Integrata.

TITOLO II: Procedure - metodologia ed obiettivi del processo di Valutazione Integrata - Disposizioni generali (2356 KB):
1- Criteri generali di procedura
2- Aspetti metodologici e di orientamento generale: atti formali e norme di riferimento.

• prime valutazioni d'insieme ed approccio alla metodologia operativa;
• impostazione del processo di valutazione integrata;
• obiettivi della variante al piano di recupero nel processo di valutazione integrata e prima previsione delle trasformazioni.

TITOLO III: Piano di Recupero vigente - sviluppo procedurale e documentale del processo di valutazione integrata nella fase precedente alla redazione del piano di recupero: (375 KB)
- Quadro analitico
individuazione delle scelte di fattibilità a monte delle studio preliminare per il piano di recupero vigente:
a) le scelte di P.R.G.;
b) le analisi esperite;
c) le scelte del progetto di fattibilità;
d) la descrizione della proposta e le dimensioni degli insediamenti;
e) l'accessibilità;
a) schedature delle unità insediative;
b) schedatura delle unità edilizie.
a) schedatura delle aree e delle infrastrutture di uso e/o proprietà pubblica;
b) repertorio delle viabilità interne.

Schedatura delle unità insediative ed edilizie (1588 KB)
Tavola 5A - Unità Insediative - Residenza
Tavola 5B - Unità Insediative - Destinazioni d'uso non residenziali
Tavola 6A - Unità Edilizie - Destinazione residenziale
Tavola 6B- Unità Edilizie - Destinazione non residenziale

Schedatura delle aree e delle infrastrutture di uso e/o proprieta pubblica (1924 KB):
Tavola 7A - Tipologia - Usi
Tavola 7B - Pavimentazioni, margini, barriere, rapp. fronti edifici
Tavola 7C - Verde e vegetazione (organizzazione spazi aperti)
Tavola 7D - Specie vegetali arboree
Tavola 7E - Repertorio delle viabilità interne

TITOLO IV: la variante al piano di recupero secondo i disposti del vigente regolamento urbanistico - sviluppo procedurale e documentale del processo di valutazione integrata:
1) scheda di riferimento al Regolamento Urbanistico vigente (1241 KB)
2) scheda indicativa delle Unità Minime di Intervento oggetto della Variante (883 KB)
3) scheda relativa alla consistenza delle varianti (2308 KB)
    schede 4) 5) 6): (2141 KB)
4) scheda relativa agli obiettivi della variante
5) scheda relativa alla metodologia di lavoro
6 scheda relativa ai caratteri costitutivi degli standard e degli spazi di interesse e di uso pubblico e privato 
TITOLO V: Fattibilità tecnica, giuridico-amministrativa ed economico-finanziaria

PRIMA SCALA DI LETTURA (1405 KB): Analisi dei sistemi e subsistemi interessati dalle trasformazioni e dipendenza delle varianti: premesse
- sistema: Territorio  - subsistema: dinamiche dell'uso del suolo
- sistema: Territorio - subsistema: mobilità e traffico (1954 KB)

• generalità;
• l'analisi della mobilità;
• il dimensionamento "funzionale" dei parcheggi;
• la domanda di parcheggio;
• distribuzione e tipologia dei parcheggi,
• considerazioni conclusive;

- sistema: Territorio  - subsistema: verde pubblico e privato.

• verde pubblico;
• verde privato.

- sistema: Ambiente - subsistema: Aria (1511 KB)
- sistema: Ambiente - subsistema: Aria - effetti e gestione risorse (1383 KB)
- sistema: Ambiente - subsistema: acque (1583 KB)
- sistema: Ambiente - subsistema: rumore (1596 KB)
- sistema: Ambiente - subsistema: rifiuti (1543 KB)
- sistema: Ambiente - subsistema: energia e clima (1347 KB)

- SISTEMI: ECONOMIA -SOCIETA' - SALUTE UMANA (1193 KB)
- sistema: Economia - subsistema: dinamiche economiche di lungo periodo

1. le variabili economico-sociali
2. le variabili imprenditoriali
3. le variabili sociali
4. le variabili di pubblico interesse

- sistema: Economia - subsistema: aspetti sociali.
- sistema: Economia - subsistema: prospettive e strategie di sviluppo.
- sistema: Società - subsistema: informazione e partecipazione.
- sistema: Società - subsistema: spazi pubblici e di uso pubblico - ricadute sociali.
- sistema: Salute Umana - subsistema: qualità dell'aria, qualità delle acque e qualità della vita.

SECONDA SCALA DI LETTURA (2631 KB): Variante al Piano di Recupero: la modifica dei parametri - le U.M.I. mutate:

• premesse;
• livello 1/2 - U.M.I. n°6;
• livello 1/2 - U.M.I. n°7
• livello 1/2 - U.M.I. n°10
• livello 1/2 - U.M.I. n°13
• livello 3 - bilancio generale di coerenza interna.

TERZA SCALA DI LETTURA (1045 KB): Il rapporto delle varianti con l'area ex Manifattura di Doccia - I nuovi equilibri

• premesse
• la fruizione degli spazi e delle attrezzature pubbliche e di interesse collettivo;
• il sistema delle percorrenze all'interno dell'ex manifattura di Doccia;
• il nuovo rapporto fra le fruizioni ed il diverso "uso del territorio";
• il nuovo rapproto territorio/ambiente: fra Doccia ed il comprensorio territoriale di Sesto Fiorentino.

QUARTA SCALA DI LETTURA (644 KB): Il nuovo rapporto del piano di recupero col comprensorio territoriale di Sesto Fiorentino

1. Bilancio generale.

TITOLO VI (2654 KB): Coerenza del piano attuativo in formazione, quale atto di governo del territorio ai sensi dell'art. 10 comma 1della legge regionale 3 gennaio 2005 n°1, con il Regolamento Urbansitico e con il Piano Strutturale: Valutazioni definitive.
- premesse;
A) indirizzi programmatici riguardanti l'uso delle risorse,
B) sostenibilità degli interventi;
C) pubblicizzazione e monitoraggio degli interventi;
D) elementi di coerenza per la valutazione integrata:

1. criteri
2. compatibilità
3. coerenza
4. priorità
5. efficacia rispetto alla sostenibilità ambientale
6. informazione e partecipazione

E) la valutazione di coerenza degli obiettivi primari della variante al P.R.

BIBLIOGRAFIA E DOCUMENTAZIONE DI RICERCA E DI RIFERIMENTO (1394 KB)