Nel corso dell'attività di ricognizione dei beni immobili comunali, non strumentali all'esercizio delle proprie funzioni istituzionali, suscettibili di valorizzazione ovvero di dismissione, condotta al fine di redigere il
piano delle alienazioni e valorizzazioni immobiliari, relativo al triennio 2010/2012, ad integrazione e parziale modifica del Piano approvato con l'atto C.C. n. 83/2008, è emersa la volontà, da parte dell'Amministrazione Comunale, di prevedere variazioni della destinazione urbanistica riferite ai seguenti immobili:
- Area di via Tevere
- Porzione area - via del Soderello
- Porzione area - via Presciani
Successivamente all'approvazione del piano suddetto, avvenuta con DCC n.95/2009, è intervenuta la sentenza n. 340 della Corte Costituzionale, del 16 dicembre 2009, depositata il 30 dicembre 2009, che ha dichiarato l'illegittimità costituzionale dell'art. 58 comma 2) del Decreto Legge 25 giugno 2008 n. 112 "
Disposizioni urgenti per lo sviluppo economico, la semplificazione, la competitività, la stabilizzazione della finanza pubblica e la perequazione tributaria", convertito con modificazioni dalla Legge n. 133/2008, esclusa la proposizione iniziale, per contrasto con l'art. 117, terzo comma della Costituzione.
La Corte ha dichiarato l'incostituzionalità della disposizione suddetta nella parte in cui attribuisce alla deliberazione del Consiglio Comunale che approva "Il Piano delle alienazioni e valorizzazioni immobiliari" l'effetto di variante allo strumento urbanistico generale.
Di tale novità, il Comune ha preso atto con la deliberazione della Giunta Comunale n.24 del 2 febbraio 2010 che ha riconosciuto la necessità di procedere ai sensi della L.R. n. 1/2005 alla predisposizione degli atti necessari per l'adozione della variante urbanistica relativa ai beni suddetti, inseriti nel Piano delle alienazioni approvato con l'atto CC. n. 95/2009.