Richiesta di Parere Preventivo - Parere Urbanistico/Edilizio
Dettagli
A chi è rivolto
Proprietari di immobili, professionisti del settore edilizio e altri soggetti autorizzati che intendono realizzare interventi edilizi e necessitano di chiarimenti preliminari sulle normative applicabili.
Descrizione
Prima di presentare una pratica edilizia formale, è possibile richiedere un parere preventivo all'Amministrazione Comunale per ottenere chiarimenti su aspetti specifici riguardanti l'applicazione delle norme urbanistiche ed edilizie a un caso concreto.
Questo parere è particolarmente utile per comprendere la fattibilità di un intervento in relazione alle disposizioni vigenti.
Il parere preventivo:
- si limita alle casistiche specifiche indicate all'art. 22 del Regolamento Edilizio Comunale
- non costituisce titolo abilitativo per l'intervento edilizio
- non vincola l'attività istruttoria successiva.
Come fare
La richiesta deve essere presentata tramite il Portale dell'Edilizia , sezione Istanze edilizie.
Se l'istanza è relativa a un intervento produttivo, l'istanza deve eseere presentata tramite Portale STAR.
Le istanze trasmesse con altra modalità (pec o cartacea) saranno dichiarate irricevibili.
Cosa serve
Per accedere al portale occorre l'identità digitale (SPID, CIE o CNS).
L'invio tramite portale prevede una procedura guidata, che recepisce la modulistica adottata da Regione Toscana.
All'istanza di SCIA deveno essere sempre allegati i documenti richiesti dalla normativa regionale vigente.
Tutta la documentazione inviata deve essere firmata digitalmente, ovvero di regola avere il formato "p7m".
Cosa si ottiene
Al termine del procedimento si ottiene il parere richiesto.
Tempi e scadenze
Il procedimento amministrativo si conclude entro 60 giorni.
Quanto costa
- Diritti di segreteria 100,00 €
Accedi al servizio
Condizioni di servizio
Per conoscere i dettagli di scadenze, requisiti e altre informazioni importanti, leggi i termini e le condizioni di servizio.
Contatti
Unità organizzativa responsabile
Normativa di riferimento
- D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380 - Testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia
- Legge regionale 10 novembre 2014 n.65 - Norme per il governo del territorio
- Regolamento edilizio vigente
- Piano Operativo Comunale
Reclami ricorsi opposizioni
Nei confronti del provvedimento finale può essere proposto ricorso al giudice amministrativo entro il termine di decadenza di 60 giorni dalla comunicazione/notificazione, dalla pubblicazione o dalla conoscenza del provvedimento stesso, secondo quanto previsto dal D.Lgs. 2 luglio 2010, n. 104.
In alternativa può essere presentato ricorso al Presidente della Repubblica entro il termine di decadenza di 120 giorni dalla comunicazione/notificazione, dalla pubblicazione o dalla conoscenza del provvedimento stesso, secondo quanto previsto dal D.P.R. 1199/1971.
Potere sostitutivo
In caso di inerzia del personale dirigenziale il potere sostitutivo è esercitato dal Segretario Generale, ai sensi di legge.