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Pratiche Edilizie

Servizio attivo

Dettagli

Informazioni su rilascio e/o deposito titoli abilitativi per interventi edilizi e prenotazione appuntamenti con i tecnici

A chi è rivolto

Proprietari di immobili e altri titolari di diritti

Descrizione

Informazioni su presentazione di istanze, segnalazioni, comunicazioni, attestazioni di natura edilizia finalizzate alla realizzazione di interventi su immobili e/o aree presenti sul territorio: Permessi a Costruire (PDC), Segnalazioni Certificate Inizio Lavori (SCIA), Comunicazioni Inizio Lavori Asseverata (CILA), Comunicazioni Inizio Attività Libere (CIL), Autorizzazioni Paesaggistica Ordinaria e Semplificata (APO - APS), Permessi di Costruire e SCIA in sanatoria ed altri  procedimenti in Sanatoria.

Come fare

Tutte le istanze, comunicazioni, depositi, segnalazioni in materia edilizia, paesaggistica e idrogeologica ed eventuali successive integrazioni alle medesime devono essere presentate esclusivamente tramite il Portale dell'Edilizia , sezione Istanze edilizie, effettuando l'accesso con identità digitale.

I procedimenti SUAP relativi a pratiche di edilizia produttiva dovranno essere inoltrati esclusivamente mediante il portale regionale STAR.

Cosa serve

Utilizzare la modulistica unica regionale da scaricare nella versione aggiornata in prossimità della data di presentazione delle pratiche.

La documentazione deve essere completa ed esaustiva secondo quanto previsto dalle leggi nazionali e regionali nonche' dal regolamento edilizio comunale.

All'istanza/comunicazione/segnalazione deve essere allegata:

  • procura speciale al professionista  presso il quale elegge domicilio per ogni comunicazione relativa alla pratica medesima, utilizzando il modello presente nella sezione Documenti
  • diritti di segreteria nella misura prevista dalle tabelle comunali
  • se dovuta presentazione marca da bollo
  • se dovuto pagamento del contributo concessorio

Cosa si ottiene

Titolo edilizio valido per la realizzazione delle opere o sanatoria per gli interventi già eseguiti.

Tempi e scadenze

I termini per la conclusione del procedimento sono indicati dalla normativa vigente in relazione al singolo procedimento.

Quanto costa

Per la presentazione/deposito dei titoli edilizi occorre:

  • pagamento diritti di segreteria nella misura prevista dalle tabelle comunali e come specificato nella scheda collegata
  • assolvimento marca da bollo, utilizzando il modulo presente nella sezione Documenti, per la presentazione di permesso a costruire, autorizzazione paesaggistica, accertamento di conformità, accertamento di compatibilità paesaggistica e per il ritiro del relativo titolo abilitativo
  • pagamento contributo concessorio quando dovuto e come specificato nella scheda collegata

     

Accedi al servizio

Ulteriori informazioni

E' possibile prenotare un appuntamento con i tecnici del Servizio Edilizia utilizzando il servizio on line indicando le proprie generalità e il motivo dell'appuntamento.

Per assistenza telefonica ai professionisti nell'uso del portale telematico contattare il numero tel. 0774 768114 (da lunedì a venerdì, con orario 8.30-13.00/14.00-17.30).

Condizioni di servizio

Per conoscere i dettagli di scadenze, requisiti e altre informazioni importanti, leggi i termini e le condizioni di servizio.

Unità organizzativa responsabile

Ufficio Pratiche Edilizie

Informazioni telefoniche con i tecnici: mercoledì dalle ore 12,00 alle ore 13,30 ai numeri dei referenti.
Appuntamento con i tecnici: martedì e giovedì dalle ore 15,00 alle ore 18,00 previa prenotazione tramite agenda online dei referenti.
Per prendere un appuntamento con la responsabile Arch. Valeria Casella è necessario mandare una mail a v.casella@comune.sesto-fiorentino.fi.it

Ufficio Sportello Unico Edilizia

Richiesta informazioni:
- per mail all'indirizzo sue@comune.sesto-fiorentino.fi.it
- per telefono in orario: lunedì, martedì, venerdì dalle ore 12,00 alle ore 13,30 ai numeri dei referenti.

Visure delle pratiche edilizie fino al 2016: servizio svolto nei giorni lunedì e mercoledì dalle ore 9,00 alle ore 13,00 previa prenotazione della pratica dal Portale "Ricerca e prenotazione delle pratiche edilizie fino al 2017"; l’orario di accesso sarà comunicato dall’ufficio.

Schede collegate

Abbattimento di alberi in zona a vincolo paesaggistico

Chiedere l’autorizzazione per l’abbattimento di alberi situati in aree soggette a vincolo paesaggistico

Accertamento di conformità e Accertamento di compatibilità paesaggistica

Procedimenti per sanare interventi edilizi eseguiti senza o in difformità dal titolo abilitativo, verificando la conformità alle normative urbanistiche, edilizie e paesaggistiche.

Attestazione asseverata di agibilità

Informazioni sull'attestazione asseverata di agibilità

Attivita' edilizia libera per impianti energie rinnovabili

Informazioni per installare impianti di energie rinnovabili, come pannelli fotovoltaici, in regime di edilizia libera.

Autorizzazione paesaggistica

Se l'intervento ricade in zona tutelata e le opere comportano alterazione dei luoghi o dell'aspetto esteriore degli edifici, occorre presentare l’autorizzazione paesaggistica (ordinaria o semplificata), fatto salvo quanto previsto dall’art 149 del d.lgs 42/2004 e dall’allegato A del D.P.R. 31/2017.

Certificazione Energetica degli Edifici (APE)

Certificare la prestazione energetica di un immobile in caso di compravendita, locazione o nuova costruzione.

Comunicazione di inizio lavori in edilizia libera (CIL e CILA)

Informazioni su Comunicazione di inizio lavori e Comunicazione di inizio lavori asseverata

Consultazione delle pratiche edilizie

Servizio di ricerca e prenotazione delle pratiche edilizie

Definizione e/o rettifica condono edilizio

Definizione delle istanze di condono presentate ai sensi della legge 47/1985, della legge 724/1994 e della legge regionale 53/2004 ancora pendenti.
Richiesta di correzione di errori di rilievo riscontrati sui grafici allegati a condoni rilasciati.

Deposito dello Stato Legittimo

Deposita la documentazione che certifica la regolarità edilizia del tuo immobile per facilitarne vendita, sanatoria o altri interventi edilizi

Diritti di segreteria, rimborso spese e contributo concessorio

Informazioni per il pagamento dei diritti di segreteria, rimborso spese forfettarie e oneri concessori dovuti per la presentazione delle pratiche edilizie.

Edilizia libera - Manutenzione ordinaria

Informazioni utili sugli interventi di manutenzione ordinaria che non richiedono titolo edilizio.

Impianti

Informazioni sui documenti obbligatori per garantire la sicurezza e la conformità degli impianti negli edifici.

Permesso a costruire

Informazioni sul rilascio del permesso a costruire

Procedimenti in materia forestale e vincolo idrogeologico

Informazioni sui procedimenti per interventi su boschi e aree soggette a vincolo idrogeologico.

Proroga di titoli edilizi

Chiedere la proroga per l'inizio o la fine dei lavori edilizi

Richiesta di Parere Preventivo - Parere Urbanistico/Edilizio

Possibilità di ottenere un parere preliminare sull'applicazione delle normative urbanistiche ed edilizie a specifici interventi.

Segnalazione certificata di inizio attività (SCIA)

Informazioni sulla presentazione della Segnalazione Certificata di Inizio Attività

Voltura dei titoli edilizi

Comunicare o richiedere il cambio di intestazione del titolo edilizio
Ultimo aggiornamento:

27/11/2025, 16:30